江门16个项目可申请公积金提取知晓率低
公积金作为个人用于住房的一项福利，是购房者购房时最先想到的。但这笔巨额的钱如何管理一直是群众关注的焦点。不久前，有报道称全国大约有5600亿住房公积金处于沉睡状态。巨额的资金得不到利用，造成了极大的浪费。那么，江门的情况如何？公积金除了用于支付按揭之外还有何用途？
提取和贷款条件较宽松
去年中心城区公积金提取额9.7亿元
前不久，有报道称全国大约有5600亿元的公积金沉睡，巨额的资金成为“一潭死水”。这引起了江门市民对江门公积金使用情况的关注。江门会否存在公积金沉积现象？
笔者专门到江门市住房公积金管理中心了解情况。江门公积金管理中心主管业务的谭梦洁告诉记者，江门公积金的提取和贷款条件比较宽松，所以目前没有出现巨额资金沉睡的情况。
据初步统计，2013年江门市中心城区共归集公积金12.7亿元，而同年中心城区的公积金提取额达9.7亿元，贷款额达5.5亿元。加上当年收回的贷款，资金收支基本平衡，公积金资金使用率高，运作属于较为健康的状态，并无大量资金沉睡的情况。
据谭梦洁介绍，受去年中心城区住宅成交量和成交均价上涨的影响，2013年江门市中心城区提取公积金支付首期和供楼款十分活跃，其中大部分是购买中小面积的首套房购房者。据公积金管理中心数据统计，2013年发放首套房贷款1572笔，占全年发放笔数的87.5%。发放首套房贷款4.144亿元，占全年发放金额的88.3%。
拓宽了公积金的提取和贷款渠道，也是江门公积金消化能力强的原因之一。很多城市都规定必须在购房支付完首付，甚至拿到购房合同、房产证之后，才能申请提取公积金，对一些购房者而言，首付那一大笔钱让人头疼不已。日前，广东省提出拟在全省范围内允许提取公积金用作首付，意图解决一些家庭的购房首付问题。但据公积金管理中心相关工作人员介绍，江门实行这一便民规定已足足十年了。从2004开始，江门就允许提取公积金用作首付和租房，至今提取用作首付的共有一万多笔，金额已超过7亿元。用于租房的则有500多笔，金额300多万元。
此外，江门的公积金贷款面向全国公积金缴存职工。在外地缴存公积金达到规定期限，在江门购房，符合江门的公积金贷款条件就能享受公积金贷款。此外，江门是广东省两个利用公积金建设保障房的试点城市之一，已拿出1.7亿元公积金来支持保障房建设。
16个项目可申请提取知晓率低
公积金宣传有待加强
全国有5600亿公积金处于沉睡状态，专家认为，一方面是因为部分城市公积金提取门槛高，另一方面也和公积金宣传不到位有关，许多市民都不知道公积金还有何用途。
据笔者做的一个随机调查显示，超过六成的市民不知道公积金除了可以按揭购房之外的用途，有两成左右的市民能说出公积金的两至三个用途。实际上，从江门市公布的《江门市住房公积金提取管理办法》中可以看出，可以申请提取住房公积金的项目有16项之多，其中包括翻建住房、住宅增设电梯、直系亲属购房等。在某事业单位上班的梁女士已缴纳公积金多年，但一直没用过公积金。“我一直以为只有偿还购房贷款本息才能用。”
“住宅增设电梯、直系亲属购房等措施一推出就受到了市民的欢迎。”公积金管理中心谭梦洁说。在住建局大厅办理业务的黄伯说，他刚刚知道他的公积金可以用于儿子买房。“这样的规定比较人性化”。
公积金在何种情况下可以全额提取？这也是调查中较多市民希望知道的问题。江门住房公积金管理中心工作人员解释说，除了退休、死亡和出境之外，外地籍人口辞工返乡及本地户口满足男性40岁、女性35岁的失业者都可以申请一次性提取住房公积金余额。
为了让更多的市民了解住房公积金政策，公积金管理中心表示会积极转变宣传思路，加大宣传力度。据了解，去年住房公积金中心定期向新开业的单位寄送信函和宣传资料，要求单位及时履行缴存住房公积金的义务，另外还在出租车、公共汽车、电梯、杂志登载了宣传资料。今年，公积金管理中心将继续加大宣传力度，让更多人了解公积金的使用途径，避免资金出现“沉睡”状况。
