人大代表：住房公积金将参照社保投资管理模式

昨天，全国人大代表、证监会上市公司监管一部主任欧阳泽华透露，证监会正在推动有关部门修订《住房公积金管理条例》，推动住房公积金以及基本养老保险基金入市，在现有的存银行和买国债之外扩大投资渠道，稳妥实现保值增值。

欧阳泽华说，目前社会各界提出了很多好建议，大体形成的共识是要改革现有管理模式，拓宽投资范围，允许通过组合投资等方式投资资本市场，以更好实现保值增值。目前有条件省份已经开始委托全国社保基金理事会对基本养老保险基金采用“保底分成”的模式，进行专业化投资经营。

而金额庞大的住房公积金大部分也同样面临保值增值压力。数据显示，全国住房公积金规模逐渐扩大，截至2011年底，全国住房公积金累计缴存3.9万亿元，而缴存余额也已经达到2.1万亿元。受《住房公积金管理条例》限制，目前只能存在银行或购买国债。

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“这次调控与之前的政策一脉相承，核心内容仍是强调‘抑制投机投资性需求，满足合理住房需求’。”住建部政策研究中心主任秦虹表示，其中的内容，如要求地方政府公布房价控制目标，落实地方政府控房价责任，加大差别化信贷和税收政策等，都是此前政策的延续。

“在近期热点城市楼市出现过热苗头的情况下，再次出台调控政策，表明中央政府调控房地产市场不动摇的立场和决心。”秦虹说。

“这次政策力度明显比以前加大，要求也是按从严、从紧、从高提出的。”秦虹说，如“在房价上涨过快地方进一步提高二套房首付比例和利率”；“二手房交易的所得税严格按转让所得20%计征”；“2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围”等。

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