东莞商业贷款转公积金贷款有什么条件？需要那些材料？
东莞商业贷款转公积金贷款条件有哪些？借款人需在东莞工作，申请商业贷款转公积金贷款正常缴存状态，公积金缴存满6个月，拥有偿还贷款的能力，认可抵押方式的即可申请商业贷款转公积金贷款。
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东莞商业贷款转公积金贷款条件
1、借款人在东莞工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月(含6个月以上)。
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力
4、申请人同意提供核心认可的贷款保证方式
5、申请人及共同申请人(含配偶)除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
东莞商业贷款转公积金贷款流程
1、申请人到办事处提出申请；
2、办事处复核通过后出具《东莞市商转公贷款确认书》；
3、申请人自筹资金还清商贷、注销原商贷抵押登记；
4、原抵押注销后，申请人再到办事处申请商转公贷款；
5、中心办事处受理；
6、中心业务管理科审批；
7、申请人到受委托银行签订借款合同；
8、受委托银行送有关资料到房管部门重新办理抵押登记；
9、抵押登记完成后，受委托银行发放贷款；
10、受委托银行退回借款合同借款人。
东莞商业贷款转公积金贷款材料
1、申请人填写《出具东莞市商转公贷款确认书申请表》原件；
2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件；
3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
4、申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；
5、抵押房屋的房地产权证、商品房买卖合同(或房地产买卖合同)原件及复印件；
6、商贷借款合同原件及复印件；
7、商贷本金余额的证明；
8、用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录(须加盖业务章)或活期存折；
9、申请人活期收款账户原件及复印件。
