公积金提取了够交房租?看这个你就懂了
随着国家政策对租赁房的倾斜,租房提取公积金越来越容易啦!要知道,以前住房公积金除了买房基本上就动不了,不买房的朋友就只能眼睁睁的看着钱白白躺在账户里。
但租房提取公积金也不是想提多少就能提多少的,今天我们就帮提取公积金用于租房的你了解了些政策,算了些账!以下是一线城市租房提取公积金有额度限制。
北京:申请人提供租住商品住房合同、租房发票原件的,自批准提取之日起每季度提取一次,月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。无法提供租住商品住房合同和租房发票的,自批准提取之日起按每月1500元的标准每季度提取一次。
上海:承租公共租赁住房的,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额;承租其他住房的,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为2000元,且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额。
广州:租房自住且能提供租赁备案证明及发票的,职工首次提取不超过从申请月份起向前推算的6个月的租金;租房自住但不能提供租赁备案证明及发票的,可申请提取600元/人/月用于支付房租。
深圳:每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。
从公积金里提取的钱够交租金吗?据上海7月份发布的《全国50城房租收入比研究》显示,今年6月份有3个城市人均住房租金高于2000元/月,分别是北京、上海、深圳,广州的人均住房租金也达到了1605元。按照各地的平均租金水平来计算,若非承租公共租赁住房,或无法提供租房合同、发票等证明,在北上广深等一线城市,公积金所提取的金额远远不能满足租房的需求。
即使能提供租房合同、发票等证明,也未必能满足实际租房需求。以北京为例,月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额,也不得超过月租金。据《北京住房公积金2016年年度报告》发布的数据显示,2016年公积金实缴职工695.74万人,缴存1502.17亿元,经计算,北京公积金人均月缴存1799.25元,不及北京人均住房租金。8月9日,如北京发布文件为办理公积金提取等业务流程材料“瘦身”。在简化前,租房提取公积金需要提交《租住商品住宅合同》、《租房发票》、《社保缴费证明》、《提取申请书》、《提取清册》和《提取记录单》,简化后只需要提供申请人身份证原件和复印件、《租房提取住房公积金申请表》。
而早在今年5月份,广州就发布通知,为进一步简化住房公积金租房提取手续,自5月27日起,职工在广州市无自有产权住房,以租房自住条件申请提取住房公积金的,无需再提供个人及家庭名下无自有产权住房的证明。
相信在未来,租房公积金提取会越来越简单、便捷。