2017年农村拆迁条款新政，这10类房屋将被回收，有你吗？
随着我国经济的不断发展，城乡一体化进程的不断加快，人口密集度也会越来越高。解决办法之一就是加快农村房屋改造，而农房改造就必然涉及到农村房屋拆迁。当农民自己的房屋需要拆迁时，广大农民朋友最关系的莫过于房屋的拆迁补偿。
为了解决房屋闲置问题，提高土地资源的使用效率，相关部门将在一部分地区进行房屋回收的试点，并逐渐推向各省市。
政府将加大对违规房屋的回收力度，今年年底，将基本完成农村土地承包经营权登记颁证，确认产权后，对农村居民的房屋政策会有较大的影响。
那么，农村房屋拆迁试点有哪些内容？哪些房屋属于拆迁范围内呢？
1、房主去世且无继承人的农村房屋，如孤寡老人的农村房屋。
2、非农村集体成员继承的农房。宅基地予以回收，房屋可继承，在不修缮的前提下，房屋产权属于继承人。至于什么是非农村集体成员，以及农村集体成员和非农村集体成员之间有哪些区别，请广大读者自行查阅。
3、搬迁至城镇并在城镇安家的农民。农民进城落户后，同样拥有农村房屋的产权，除了自愿放弃宅基地并拆迁的。同时，虽然拥有农村房屋的产权，但是不允许翻修，房屋破败倒塌后，宅基地予以回收。
4、建筑面积超标的农房。农村宅基地面积大小，相关政策有明确规定，面积不能大于300平方米。各地根据当地实际情况制定相应的调整政策，农村房屋超出相关规定的，予以回收。
5、一户多宅的农房。农村房屋实行的是一户一宅的制度，除子女、配偶，或者直系亲属合法继承，以及人员扩大后分家置户，否则予以回收。
6、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋没有按照相关要求建造在合适的位置，占用了农田或者耕地，与国家守护18亿亩耕地的要求相违背，这类房屋将被回收。
7、城镇居民违法购买的农村房屋。相关规定，宅基地不能自由买卖，农民只有使用权，没有所有权。城镇居民不能购买农房，经查实后，相关房屋将被回收。这在一定程度上保护了农民的权益，避免房屋被违规侵占。
8、长时间闲置导致坍塌的农房。这类房屋一般属于废弃的，没有直接的所有人，两年内没被修复和使用，房屋将会被回收。
9、在荒废宅基地或者闲置宅基地上翻建的农房。闲置宅基地是不允许翻建农房的，这类农房一经发现，将会依法回收，即使是刚建好的新房或者农村别墅。
10、已经获得农房拆迁补偿和安置。在获得拆迁补偿和拆迁安置后，政府将依法回收房屋的宅基地和房屋产权，房屋不再属于农村个人所有。
以上10种类型的农村房屋在经过试点后，将会在其他地区实行，那么，你是不是也有其中一种或者几种类型的农村房屋呢。如果有，需要我们进行相应的处理，从而避免不必要的损失。
各地的农房拆迁补偿额度有一定的差距，中公小编也会为您进行相应的政策解读。
