住房公积金除了买房还有什么用途?
我们都知道住房公积金的缴纳规则是个人缴纳一半,工作单位缴纳一半。公积金是我们工资的一部分,那公积金有哪些使用方法呢?想到公积金,我们的第一反应都是与住房的,购房、建房和租房等等。但是,其实公积金的功能不止如此,还有其他非常有用的功能,或许会给我们的生活带来很多新的改变。
一、公积金当做存款使用
将住房公积金当做存款时,需提取公积金账户内的余额进行使用。一般而言,使用公积金需要满足一些条件,在公积金使用规定的范围内才能够进行提取。
1.购房时,可以提取并使用公积金。
如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;如果申请商业贷款购房,可以办理公积金月冲,也可以提取公积金来偿还本息。
2. 建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。
3. 租房可提取公积金
租赁经济房可提取公积金;租赁普通住宅可申请提取公积金。
4.遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。注意两点,申请日期应在出院后1年内,且申请提取的金额不能超过住院费用的个人负担部分。
5.其他可提取情况
除了以上情况,在满足销户的前提下,也可以通过销户提取账户内的公积金。另外,如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
二、公积金作为信用凭证
公积金是强力的信用担保工具。公积金制度是一种强制性的、保障性的、义务性的储蓄制度。因此它在一定程度上承担了某种信用体系的功能。所以我们可以使用公积金进行一些信贷活动啦,获得了公积金使用的新姿势。
1.公积金买房贷款
公积金对于买房人的福利是低利率的公积金贷款。当你买房时,如果你因为不交公积金而失去这样低成本贷款的机会,岂不是太可惜了?公积金购房贷款公积金提取那么如果我们不贷款,公积金就没有用处了吗?当然不是。目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3.25%,商贷基准利率则为4.9%,以40万的房子贷款25年为例,贷款最高额为28万,按照不同的还款方式计算,公积金贷款将比商贷节省5—8万的利息。
2.其他公积金信用贷款
公积金缴纳稳定且金额较大的人往往会被认为工作更加稳定且福利待遇较好,是金融机构最喜欢的客户。稳定的公积金缴纳像我们的另一张名片,可以使我们在进行各种贷款和理财时获得更好的体验和收获。有了这一层身份,我们去申请信用卡或者申请贷款,就比一般人更容易得多了,而且更有可能获得利率更低、额度更大、成本更小的资金的机会。因此,交公积金,俨然成为一个信用担保工具,凭借这种身份,我们可以更加便捷地获取更多价值。