公积金还贷受捧咸阳缴存率低
公积金还贷是目前比较受追捧的还贷方式，咸阳也不例外，虽然咸阳缴存了比较低，但是对于公积金还贷，咸阳市民扔不减热度。
咸阳住房公积金查询咸阳住房公积金查询电话
咸阳市公积金管理中心统一咨询电话：029-32890897，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。
咸阳住房公积金管理中心是直属咸阳市人民政府的不以盈利为目的的独立事业单位，内设综合科、资金归集科、计划财务科、信贷管理科、监察室。代表咸阳市人民政府统一归集、管理、运用咸阳市行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业的单位和个人缴存的住房公积金。
地址：咸阳市秦皇路8号房产交易大厦6、7楼
电话：029-32890897
信贷管理科：029-32890893
资金归集科：029-32890890、32890891
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对于普通消费者而言，买房的经济压力是一个不得不考虑的问题，首付之后，月供的负担往往要持续数年乃至于二三十年。如何减负使其不至影响正常生活?此时，公积金贷款买房的优势就日益凸显。
咸阳住房公积金查询：
咸阳住房公积金网址：http://www.xyzfgjj.com/chaxun_geren.asp
说明：打开页面后，输入身份证号码即可查询。
对于普通消费者而言，买房的经济压力是一个不得不考虑的问题，首付之后，月供的负担往往要持续数年乃至于二三十年。如何减负使其不至影响正常生活?此时，公积金贷款买房的优势就日益凸显。
早在1992年，咸阳市就启动了住房公积金制度，使普通消费者也可以采用利率较低的公积金贷款买房。经过约20年的发展，目前咸阳市住房公积金缴存的覆盖范围不断扩大，有越来越多的消费者采用公积金贷款买房。据调查，目前咸阳各大楼盘所销售的房屋中，通过公积金贷款形式购置的不在少数，而咸阳住房公积金管理中心的贷款率也不断提升。随着公积金缴存覆盖比例的进一步提升，公积金贷款买房将成为普通消费者在商贷之外最重要的买房资金来源。
短期内无法惠及大多数尽管相比商贷更受市民欢迎，长远看来可能会成为市民购房的主流资金来源形式，但因为目前缴存基数过少，手续复杂，短期内公积金贷款仍然难以惠及大多数市民。根据咸阳住房公积金管理中心的统计数字，截至2012年6月底，咸阳市公积金缴存人数39.38万人、缴存单位为4165家。而在2011年，咸阳住房公积金管理中心共审核通过7.5亿元住房公积金贷款，助力5000户居民买房。尽管公积金贷款与商贷相比，其比例仍然偏低，但这已经足以显示其发展趋势了。“我们前几年的贷款率是10%，2012年已经增长至近40%。”关寅说，这意味着，在初步符合条件的申请者中，目前有大约40%能够获得公积金贷款用来买房。
管理中心资金归集科科长尚宏民认为，住房公积金贷款的好处显而易见，要真正提高其贷款率，还需在强化公积金缴存归集上做好工作。他说，在国家住建部、省住建厅的指导下，经过住房公积金系统的努力，制度覆盖面持续扩大，归集规模不断增长，住房公积金工作呈现快速发展的局面。特别是近三年，在08年归集3.8亿元的基础上，09年、10年、11年分别归集8亿、10亿、13亿，三年的归集额是08年以前总和的1.72倍。截至今年6月底，咸阳市累计归集48.72亿元，缴存余额35.57亿元，住房公积金沉淀资金为22.79亿元。缴存覆盖率的提高，归集额的增长，无疑成为公积金房贷扩大的保障，但是除去这些因素，目前复杂的集额的增长，无疑成为公积金房贷扩大的保障，但是除去这些因素，目前复杂的程序也让公积金贷款效率不高。据了解，比之商业贷款，公积金贷款的审批环节较多，市民往往需要花费更多时间才能成功申请。
根据咸阳市民住房公积金贷款申请流程的规定，该市民很可能在第一环节(借款人到受委托银行申请贷款，领取并填写《个人住房公积金委托贷款申请表》，并提供所需资料)受到了银行的限制，也有可能因开发商没有与指定银行合作，所以，银行出于自身经济效益考虑，不愿意接受该项单人业务。
咸阳住房公积金管理中心对2016年度职工住房公积金缴存基数和缴存比例进行了规范调整，具体事项如下：
一、职工2016年度住房公积金缴存基数调整为职工本人2015年度月平均工资，计算缴存基数的工资项目以国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号)文件为准。
二、依据咸阳市人力资源和社会保障局和咸阳市统计局印发的《关于公布我市2015年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资的通知》(咸人社发[2016]110号)文件，咸阳市2015年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资为45849元，月平均工资为3821元。2016年度职工住房公积金月缴存基数最高不超过38213= 11463元。
三、职工2015年度实际月平均工资低于咸阳市政府规定的本地区最低工资标准的，以本地区最低工资标准作为职工2016年度住房公积金缴存基数。根据咸阳市人力资源和社会保障局印发的《关于调整全市最低工资标准的通知》(咸人社字[2015]7号)文件，调整后的最低工资标准如下：
秦都区、渭城区全日制最低工资标准为1480元/月。兴平市、武功县、乾县、礼泉县、泾阳县、三原县、彬县全日制最低工资标准为1370元/月。永寿县、淳化县、旬邑县、长武县全日制最低工资标准为1260元/月。
四、职工实际月平均工资高于本地区最低工资标准，低于2016年度住房公积金缴存基数最高限额的，以职工实际月平均工资作为职工本年度住房公积金缴存基数，缴存单位不得擅自以本地区最低工资作为职工住房公积金缴存基数。
五、2016年新调入和新参加工作的职工，以实际发放工资的月份数计算其缴存住房公积金的月平均工资。
六、依据咸阳市人民政府办公室印发的《关于调整住房公积金缴存基数及比例的通知》(咸政办发[2012]28号)文件精神，职工和单位住房公积金缴存比例原则上分别为5%、12%。有条件的单位，可结合自身实际，将职工个人缴存比例在5%至12%区间内自行调节。
七、职工住房公积金月缴存额由两部分组成，单位月缴存额与个人月缴存额，两部分缴存额均进入职工个人住房公积金账户。单位月缴存额由职工本人2015年月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例得出，个人月缴存额由职工本人2015年月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例得出，两项计算结果分别四舍五入到元。
