深圳住房公积金：租房也可以提取
【导读】:社保频道提供深圳住房公积金：租房也可以提取有关的信息，新增三种提取情形，顾及不同群体需求深圳市住房公积金提取管理暂行规定征求意见稿下称征求意见稿昨天公开征求社会意见，市民可以。
新增三种提取情形，顾及不同群体需求
《深圳市住房公积金提取管理暂行规定(征求意见稿)》(下称(《征求意见稿》)昨天公开征求社会意见，市民可以登录深圳市住房公积金管理中心(下称公积金中心)门户网站(http//www.szzfgjj.com)查看，提出意见。
新增住房公积金提取情形
据公积金中心介绍，《征求意见稿》是以国务院《住房公积金管理条例》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》为依据，结合我市实际拟订的。
从《征求意见稿》内容来看，与已发布的《深圳市住房公积金管理暂行办法》已明确的九种住房公积金提取情形相比，《征求意见稿》对《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定的经公积金管委会审定的其他情形进行了明确，充分考虑了住房公积金缴存职工的提取需求，新增了三种提取情形：物业管理费提取、享受最低生活保障和因本人或家庭成员患重大疾病提取住房公积金三种情形。
从《征求意见稿》有关内容来看，住房公积金提取在主要支持解决职工基本住房问题(租房、购房)的基础上，也兼顾已购房群体的提取需求。
物业管理费提取可网上办结
《征求意见稿》新增的物业管理费提取情形，可在公积金中心网上服务平台系统办结该项业务，每年提取一次。从此次《征求意见稿》的内容来看，物业管理费每月提取额度，不超过职工住房公积金月缴存额的15%，每月提取额度上限300元。当然，物业管理费每月提取额度，也不能超过该套自住住房物业管理费当月实际发生额度。
租房也可提取公积金
据了解，《征求意见稿》充分考虑到我市非户籍职工居住情况，在租房提取条件设置中，以租赁合同租金发生额计算提取额度，不再需要提供租赁合同备案等证明，这一举措预计将极大简化职工提取住房公积金解决实际租房需要的手续。
从《征求意见稿》的内容来看，租房提取每月不得超过职工住房公积金月缴存额的50%，每月提取额度上限是1000元。这基本上让中低收入在内的广大社会工薪阶层，其个人缴存部分基本可以全额提取用于租房需求。
鼓励提取公积金解决自住住房消费
结合当前国家房地产限购政策要求，并基于住房公积金支持职工自住住房消费的基本功能定位，《征求意见稿》在规定购房(包括建房、建造、翻建、大修住房，下同)和还贷提取情形时，将根据职工及其家庭成员名下已有住房套数，确定不同的提取额度。如职工及其家庭成员名下仅有1套住房时，可以按实际住房消费足额提取其住房公积金账户内的存储余额;有2套住房的，按照60%的标准提取，有3套及以上住房的将不能提取。
据了解，从各地实践来看，住房消费提取额度会根据住房政策和住房公积金归集提取情况予以调整，这次《征求意见稿》中也同样明确提出，公积金中心可以根据国家、省和本市住房政策，对职工因住房消费提取住房公积金的额度适时调整，经本市住房公积金管理委员会批准后公布执行。
